住房是安居之所，

百姓之需。

安置房建設，

既是民生問題也是發展問題，

關系千家萬戶切身利益，

關系人民安居樂業，

關系經濟社會發展全局，

關系社會和諧穩定。

中天設計院近年來在安置房項目的設計上，不斷追求卓越。為了打破人們對于安置房的“偏見”，我們將如何設計一個具有高品質、高起點、充分體現對居住者濃厚的人文關懷的安置住宅區作為一個重要切入點，本著以人為本的思想，因地制宜，充分考慮住戶需求，讓業主感受到高品質的居住體驗，讓“安置”真正成為“安居”。

我們設計的不僅是美學建筑，

更是美好生活與居住情懷。

安置房項目作為中國當今城市發展中不可回避的一個社會現象，在大部分人的觀念中還由于成本控制等原因常常和環境欠佳，品質低下等問題相掛鉤，然而我們更愿意將安置房項目視為一次設計創新的機會，同時也是實踐建筑師社會責任的有益挑戰。

規劃原則

設計圍繞住區，從以下三大目標作為出發點，打造宜居安樂的高品質安置小區。

從城市和區域的視角進行規劃設計，尊重周邊環境，提升城市面貌。

社區功能多方面全領域升級，植入現代先進理念，構建“遠親不如近鄰”的鄰里場景，形成鄰里精神共同體。

根據快速發展的生活需求，對使用空間進行充分的挖掘，體現人性化的關懷及態度，提升居住區品質和影響力。對使用空間進行充分地挖掘，不斷營造人們對場所的記憶，處處體現人性化的關懷及態度，為社區居民帶來無微不至的歸家舒適體驗。

總體布局

設計通過城市脈絡、景觀資源、場地出入口、住宅價值、商業價值、不利分析這六大設計驅動力分析，對整體布局進行充分解讀及思考。

以“人的尺度詮釋建筑本質”為戶型設計理念，將戶型做到布局緊湊，方正實用，空間親切而舒適。同時尊重拆遷安置的實際需求，做到戶型均好，在每戶都擁有高品質生活環境的基礎上，將公攤面積降到最低。

綠色健康：打造健康生活理念，空間布局更科學，充分考慮環境對人的影響。分析居住區氣候，尤其是風向和日照，根據環境小氣候選擇最佳場地布局活動，同時尋找出“氣候死角”，規避該區域，布置人群聚集場地。綜合考量不同節氣、不同時間的光照角度，結合不同年齡人群對日照的需求，精心劃分兒童、青年、老人的室外活動天地。

充分考慮不同業主的特殊需求，實現每個人、每個家庭與城市、社區的共同成長，體會自然與家園和諧共生的活力。尋求差異化，創造高品質的人居環境，創造具有人文內涵的靜謐住區。

在方案設計階段，我們會邀請業主參與溝通，充分考慮業主需求，在設計策略上不能進行差異對待，著重落筆在居民所依戀的集體記憶和地域特征。最終呈現出既結合了現代城市的規劃肌理，又延續了規劃區域地方文脈的居住環境。

安置房的成本往往有限，想要造好房，也需要在成本管控上下好功夫。中天設計院得益于多年EPC工程設計實踐和對施工成本控制的卓越能力，經過多年的設計實踐，已形成一套安置房項目的標準化設計體系，確保每個項目成本控制在政府批復的概算限額內。從滿足基本的質量、安全條件下，對場地空間的布局、內部配套進行合理化設計，讓百姓的獲得感、幸福感不斷提升。

庭院不僅是建筑圍合的空間，也是人與人鄰里交往的場所。精心配備與居民生活習慣相當的設施、小品，保證足夠的社區活動空間，營造出適合各類人群、各類活動場所的居住環境，催生出“社區大家”概念。混合配置的住戶類型與精心營造的公共空間，為促進混合居住和社區融合提供良好的條件。

中天設計院以“真心締造美好家園”為企業愿景，一直在探索中思考關于安置房在中國城市社會中的定位。希望能通過創新設計理念引導大眾對安置房建立新的認識，去除其固有的標簽及建筑品質落差，不斷踐行空間公正的理念與正源，也讓居民真正享受到由設計創造的價值。

中天設計院通過在安置房設計領域的深入研究，和孜孜不倦的創新追求、探索，近年來累計在公開招投標市場中獲取300多萬平方米的安置房設計項目，得到甲方的高度認可！同時為甲方取得了良好的評價口碑，使社會效益與經濟效益完美融合，形成了安置房在設計領域的領先優勢。

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